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LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - CAIXA

Data do Leilão: 30/05/2018 às 10:00

Local

Av. Getúlio Vargas, 908/308- Bairro Menino Deus

Situação do Leilão
LEILÃO ENCERRADO
Online - Presencial
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3 - Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


  LEILÃO SIMULTÂNEO ONLINE E PRESENCIAL


PARTICIPAÇÃO ONLINE:


 *A participação no leilão através de lances online, ocorrerá dentro do portal www.moraesleiloes.com.br, onde os interessados deverão cadastrar-se previamente (até 48 h antes do leilão), e solicitar a habilitação específica para o referido leilão até 24 horas antes do início do leilão. Devendo estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto a Receita Federal, e também estar com seu endereço atualizado ou em processo de atualização na Receita Federal. A liberação do cadastro para a participação no leilão, somente será efetivada após ser impresso e enviado (via correio ou e-mail) o “Contrato de Adesão ao Site Moraes Leilões”, que se encontra disponível no portal, com a assinatura do usuário, enviando juntamente as cópias dos documentos (Pessoas Físicas: RG, CPF ou CNH e comprovante de residência) ou (Pessoas Jurídicas: Cartão CNPJ, contrato social e ultima alteração, comprovante de endereço, bem como RG, CPF ou CNH do representante legal), oportunidade em que após análise dos documentos, consulta aos órgãos de Proteção de Crédito, a débitos Federais, e aos Tribunais Estaduais onde não deverá constar nenhum apontamento positivo,ou condenação que impeça a participação no certame, quando então a liberação do cadastro será concluída.

 

PARTICIPAÇÃO PRESENCIAL:

 

*Ocorrerá o 2°  Leilão no dia 30.05.18  às 10:00 h, na Av. Getúlio Vargas n° 908/308, Bairro Menino Deus em PortoAlegre/RS. 

 CONDIÇÕES DE VENDA: 


* O leilão ocorrerá com disputa simultânea entre os participantes online e presenciais, onde serão exibidos aos clientes presenciais via telão os lances online, assim como via “painel de disputa” (disponível no sistema Moraes Leilões) o andamento do leilão aos clientes online.   

 

* Os bens apregoados e serão vendidos NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO E OCUPAÇÃO  em que se encontram e SEM GARANTIA. A venda dos imóveis será ad corpus não assumindo a Caixa Econômica Federal ou o leiloeiro qualquer responsabilidade por diferenças de metragem.

 

*Para imóveis que estajam ocupados, a desocupação será a cargo ao arrematante.

 

* Caso exista ação judicial recairá sobre a CAIXA o risco de evicção de direito, nos termos do art.447 e seguintes do Código Civil, sendo que, sobrevindo decisão transitada em julgado decretando a anulação do título aquisitivo da CAIXA  (Consolidação  da  Propriedade)  o  contrato  que  for  assinado  com  o     licitante resolver-se-á de pleno direito. Nesse caso, a CAIXA devolverá ao adquirente os valores por ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as demais despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias realizadas após a data de aquisição do imóvel. A evicção não gera indenização por perdas edanos. 

 

*Os lanços ofertados são IRRETRATÁVEISnão havendo a possibilidade de desistência.




Compra e participação em nome de terceiros somente através de procuração com firma reconhecida em cartório por autenticidade , com PODERES ESPECÍFICOS PARA DAR LANCES, FAZER PAGAMENTOS E ARREMATAR IMÓVEIS NO LEILÃO DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL no dia 30 de Maio de 2018.  

 

*Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação. Não está inclusa no lance ofertado. 

 

*Os participantes presenciais vencedores na disputa para arrematação dos imóveis pagam ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor total da arrematação, juntamente com a comissão do leiloeiro correspondente a 5% do lance ofertado.Os pagamentos no ato far-se-ão pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro no valor de arrematação. Não serão aceitos pagamentos em dinheiro. 

 

*Os participantes online vencedores na disputa para arrematação dos imóveis, terão 24 h, após o recebimento do e-mail enviado pelo sistema Moraes Leilões para realizarem o depósito em conta indicada pelo leiloeiro, do valor referente ao imóvel arrematado, bem como a comissão do leiloeiro no valor de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor ofertado para arrematação.

 

*A escritura Pública de Compra e Venda será lavrada em até 60 dias

 

*Eventuais ônus( IPTU, Condomínio, Água), anteriores ao leilão serão de responsabilidade da Caixa Econômica Federal.

 

Lote 02 - Apto n°  302, valor de venda em 2° Leilão R$ 258.403,12.

Lote 03 - Apto n°  116, valor de venda em 2° Leilão R$ 89.070,30.

 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

 

Lote 02 - Apto n°  302

             * Valor mensal de condomínio, aproximadamente                           R$ 500,00.

              * Constituido de 02 dormitórios sendo 01 suíte.

              * Condomínio com gás central(individualizado) e                           elevador.

              * Imóvel ocupado.

 


Lote 03 - Apto n°  116

             * Valor mensal de condomínio, aproximadamente                          R$ 300,00.

              * Constituido de 02 dormitórios.

              * Condomínio com gás central e elevador.

              * Imóvel ocupado.