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LEILÃO Processo Eletrônico nº 50023569720218212001 - CONDOMINIO RESIDENCIAL TERRA NOVA VISTA ALEGRE X GIOVANA DE OLIVEIRA SOARES e JAIME EDUARDO DOS SANTOS SOARES

Suspenso
LEILOEIRO OFICIAL: TIAGO BRUNELLI DE MORAES - JUCISRS 205/04

Online (Ao Vivo)
JUDICIAL

Data de abertura para lances: 12/07/2022 às 10:00

1º Leilão: 30/08/2022 (terça-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 10:00

2º Leilão: 06/09/2022 (terça-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 10:00
Venda a partir de 60% da avaliação


Comitente: Vara Cível Foro Regional Alto Petrópolis Comarca de Porto Alegre/RS

APARTAMENTO COM 03 DORMITÓRIOS
CONDOMÍNIO TERRA NOVA VISTA ALEGRE


LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO 

COM PARCELAMENTO JUDICIAL

Transmissão via Youtube - Canal Moraes Leilões

  1. CONDIÇÕES DE VENDA  

   A participação no leilão ocorrerá somente através de lances eletrônicos, pelo site www.moraesleiloes.com.br, onde os interessados deverão cadastrar-se previamente (até 48 h antes do leilão), e solicitar a habilitação específica para o referido leilão até 24 horas antes do início do leilão. A liberação do cadastro para a participação no leilão, somente será efetivada após a aceitação dos termos do “Contrato de Adesão ao Site Moraes Leilões”, que encontra-se disponível no portal, enviando durante o preenchimento do cadastro online, cópias digitalizadas dos documentos atualizados: Pessoas Físicas: RG, CPF ou CNH e comprovante de residência; ou Pessoas Jurídicas: Cartão CNPJ, contrato social e última alteração, comprovante de endereço, bem como RG, CPF ou CNH do representante legal. Oportunidade em que, após análise dos documentos, consulta aos órgãos de Proteção de Crédito, a débitos Federais, e aos Tribunais Estaduais onde não deverá constar nenhum apontamento, ou condenação que impeça a participação no certame, quando então a liberação do cadastro será concluída. O leiloeiro efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados, a seu exclusivo critério e parâmetros, cabendo ao leiloeiro e/ou juiz da causa a decisão de aprovação ou não para acesso ao leilão, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro.

Os lances serão recebidos exclusivamente através do portal Moraes Leilões, sendo o leilão conduzido pelo leiloeiro indicado, através de transmissão ao vivo; na qual o leiloeiro estará recebendo e acompanhando lances online, durante o pregão em não havendo mais lanços o leiloeiro abrirá a contagem de praxe ”dou-lhe uma”, “dou-lhe duas”; sendo na seqüência iniciado o cronometro regressivo de 30 segundos para fechamento do lote (informações estas visíveis aos usuários habilitados para o leilão). Sempre que houverem novos lances nos 30 segundos anteriores ao fechamento, estará novamente o lote em pregão a fim de proporcionar isonomia aos participantes permitindo aos usuários realizarem mais de um lance para o mesmo lote, prevalecendo sempre o maior lance ofertado; sendo a critério do leiloeiro e em tempo por ele determinado, reiniciada a contagem de praxe para fechamento do lote  

O bem será vendido NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO em que se encontra.

2.  O imóvel encontram-se ocupado(locado). 

3. Valor mínimo de venda em  1º Leilão será o da avaliação, caso não hajam interessados será levado a  2º Leilão a partir de R$ 210.000,00 (60% do valor da avaliação).

4. Os lanços ofertados são IRRETRATÁVEIS, não havendo a possibilidade de desistência.

5. Comissão do leiloeiro 07% sobre o valor da arrematação.

6. Avaliação do imóvel datada de MAR/22 - R$ 350.000,00.

7. CARACTERÍSTICA IMÓVEL:

-Posição solar sudeste. Apartamento localizado no canto direito do bloco de quem olha a entrada do bloco, acima das churrasqueiras do condomínio no 11º andar.

-Com elevador e portaria 24h.

-Gás central individualizado;

- Piscina, 03 salões de festas, academia, brinquedoteca, quadras esportivas.

- 04 elevadores por bloco;

8. VIABILIDADE DE PARCELAMENTO JUDICIAL: 

    Sendo no 25% do valor no ato, e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM.

 -AS PROPOSTAS DE AQUISIÇÃO PARCELADAS devem ser  formuladas via sistema da Moraes Leilões, havendo a preferência da aquisição para o maior lanço ofertado para pagamento  à vista(conforme redação da lei nº 13.105, de 16 de março de 2015 - Novo CPC).

 -Na ausência arrematante para pagamento à vista, será analisada pelo juízo a proposta parcelada com o maior valor.  

Edital completo acesse o ícone “DETALHES DO LOTE”

LEIA ATENTAMENTE O EDITAL.

Lista de Lotes desse Leilão