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LEILÃO 05/2020 - PREVISUL

Data de Encerramento: 07/08/2020 ? 10:00

Local

LEILÃO ELETRÔNICO

Situação do Leilão
LEILÃO ENCERRADO
Online
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75 - Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


  LEILÃO ONLINE


CONDIÇÕES DE VENDA  


    A participação no leilão ocorrerá somente através de lances online, dentro do portal www.moraesleiloes.com.br, onde os interessados deverão cadastrar-se previamente (até 48 h antes do leilão), e solicitar a habilitação específica para o referido leilão até 24 horas antes do início do leilão. Devendo estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto a Receita Federal, e também estar com seu endereço atualizado ou em processo de atualização na Receita Federal. A liberação do cadastro para a participação no leilão, somente será efetivada após ser impresso e enviado (via correio ou e-mail) o “Contrato de Adesão ao Site Moraes Leilões”, que se encontra disponível no portal, com a assinatura do usuário, enviando juntamente as cópias dos documentos (Pessoas Físicas: RG, CPF ou CNH e comprovante de residência) ou (Pessoas Jurídicas: Cartão CNPJ, contrato social e ultima alteração,comprovante de endereço, bem como RG, CPF ou CNH do representante legal), oportunidade em que após análise dos documentos, consulta aos órgãos de Proteção de Crédito, a débitos Federais, e aos Tribunais Estaduais onde não deverá constar nenhum apontamento positivo,ou condenação que impeça a participação no certame, quando então a liberação do cadastro será concluída. 


1. As cotas de uso das vagas de estacionamento, apregoados estão relacionados no ANEXO I do presente Edital e serão vendidos NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO E OCUPAÇÃO em que se encontram.


2. Os lanços ofertados são IRRETRATÁVEIS, não havendo a possibilidade de desistência. 



3. As cotas de vagas de estacionamento serão vendidos em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontram, sendo que as áreas mencionadas nos editais, folhetos e outros veículos decomunicação, são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes dos Contratos Sociais e Convenção de Condomínio das Garagens Mauá e Excelsior, respectivamente, isto é, o arrematante adquire as cotas de vagas de estacionamento como se apresenta como um todo, independentemente de suas exatas e verdadeiras limitações, sejam elas quais forem, não podendo, por conseguinte, exigir complemento de área, reclamar eventuais mudanças nas disposições internas dos cômodos dos imóveis apregoados, não podendo ainda, alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação e localização dos bens, seja a que tempo ou título for, não sendo cabível, portanto, pleitear a rescisão do contrato ou abatimento proporcional do preçoem tais hipóteses.


4. Será formalizado o Contrato Particular de Venda e Compra e o Termo de Transferência de Cotas, que deverá ser registrado no 1º Cartório de Registro de Títulos e Documentos de Porto Alegre peloComprador.


5. Os tributos (IPTU, taxas e outras contribuições), despesas condominiais, contas de consumo e outros encargos, após a data do leilão serão de responsabilidade do Comprador.




6. Em virtude da pandemia de COVID-19, serão respeitados os procedimentos contidos no decreto estadual que regula a circulação de pessoas, PODENDO SER A VISITAÇÃO PÚBLICA SER SUSPENSA, sendo a venda realizada apenas por meio das imagens contidas no site.


7. A visitação pública DEVERÁ ser agendada previamente com o leiloeiro, pelo fone (51)32311950, sendo limitado o número de visitas diárias, a critério do leiloeiro e da PREVISUL, a fim de que se mantenha o distanciamento social mínimo.


8. Somente poderão visitar os bens os interessados que estiverem de máscara, não sendo permitida sua retirada durante a visitação, bem como a obrigatoriedade da higienização das mãos no local.


9.Os lotes/materiais poderão ser vistoriados pelos interessados dias 05 e 06  de agosto de de 2020, nos seguintes horários: das 09:00h às 12:00h e das 13:30h às 16:00h, na Rua General Câmara, 230, 10 Andar, Centro Histórico, Porto Alegre/RS, devendo o interessado portar documento de identificação. COM PRÉVIO AGENDAMENTO.


10. Comissão do leiloeiro 05% sobre o valor de arrematação. O cliente ao lançar fica ciente de que a comissão incidirá sobre o lance, não estando inclusa.


11. Em virtude da pandemia de COVID-19, a transferência das cotas de estacionamento aos arrematantes, seguirão o cronograma de agendamento estipulado pela PREVISUL, inciciando-se 7 dias após o leilão. Em virtude da pandemia e dos procedimentos contidos no decreto estadual que regula a circulação de pessoas, PODERÁ ESTE PRAZO DE TRANSFERÊNCIA DOS IMÓVEIS SER DILATADO.


CARACTERÍSTICAS DA SOCIEDADE GARAGEM MAUÁ


- Não possui condomínio constituído, sem convenção de condomínio. O que existe são normativas estabelecidas na assembléia da sociedade.


- Vagas podem ser locadas para mensalista, estacionamento rotativo não é permitido.


- Acesso ao estacionamento por cartão de acesso, vinculado a placa do veículo, cada vaga pode ter mais de um cartão de acesso, porém se um estiver utilizando os demais não terão acesso.


- Valor mensal do condomínio aproximadamente R$ 100,00 , pago trimestralmente. Até agosto de 2020 existe uma chamada extra que inclui R$ 98,00 no valor.


- Vagas numeradas. 1º andar corresponde a primeira centena, 2º andar corresponde a segunda centena, e assim sucessivamente. 


CARACTERÍSTICAS DA SOCIEDADE GARAGEM EXCELSIOR


- Não possui condomínio constituído, sem convenção de condomínio. O que existe são normativas estabelecidas na assembleia da sociedade limitada.


- Vagas podem ser locadas para mensalista, estacionamento rotativo não é permitido.


- Acesso ao estacionamento por manobrista. Não existe vaga numerada, onde tiver espaço o veículo é estacionado. O cotista tem direito ao uso da vaga, independente do andar. 


- Valor mensal do condomínio R$ 340,00 , pago mensalmente. Até dezembro de 2020 existe uma chamada extra que inclui R$ 50,00 no valor.



  Edital completo acesse o ícone “DOWNLOADS”


LEILA ATENTAMENTE O EDITAL.